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房企50强一月蒸发1800亿 中海外成“缩水王”

日期: 2011-10-15
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[内容提要]本轮股市大跌,房地产企业损失惨重。《国际金融报》根据中国房地产上市企业前50强公开数据统计得出,50家上市房企在过去的一个月时间内,由于股价下跌,市值缩水总计超过1800亿元。
《国际金融报》根据9月23日港元对人民币汇率1∶0.8185计算得出,从8月22日到9月23日一个月时间内,50家上市房企共蒸发人民币1858.18亿元,其中在香港上市的房企有25家,共蒸发人民币1380.65亿元。市值缩水最大的是中国海外发展,约人民币238.13亿元。

上周四,受信托公司对绿城[简介 最新动态]中国房地产业务调查事件影响,房地产股集中爆发恐慌性下跌,许多一线房地产个股跌幅巨大,比如万科[简介 最新动态]、首开[简介 最新动态]股份、保利地产等个股跌幅都在5%以上,绿城中国港股股价更是暴跌16.23%,而上周上证指数的跌幅才1.98%。

房地产行业素有“金九银十”的说法,而今年由于受“限购令”以及信贷紧缩的影响,房地产“金九”预期落空。由于近期房地产市场不景气,地产个股股价在大盘的弱势下也逐步下行。

统计结果显示,50强上市房企市值缩水超过人民币百亿元的房企就有7家。市值缩水“冠军”为中国海外发展,缩水额高达人民币238.13亿元;碧桂园紧随其后,达到人民币135.31亿元;第三名为龙湖地产,缩水额达到人民币133.33亿元。

此外,华润置地、恒大地产、万科A、雅居乐地产,市值缩水额都超过百亿元人民币,分别为人民币133.19亿元、129.22亿元、114.35亿元和106.02亿元。

而市值缩水榜前十名中的后三名富力地产、保利地产和SOHO中国,同期内由于股票下跌,资产也分别蒸发了人民币72亿元、64.84亿元以及52.24亿元。在市值缩水榜前十名中,在香港上市的企业达到8家。

50家上市房企中,市值缩水额低于1亿元人民币的有新城B股和浙江广厦,市值缩水额分别为人民币0.32亿元和0.17亿元。而上海复地因5月13日在香港退市,无法统计市值变化。

 

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