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发布时间：
2011
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10
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[内容提要] 中国的旅游现在面临一个大发展的格局，未来五年叫旅游黄金发展期，同样酒店的发展在各地势头也很猛。那么当前中国酒店市场大环境下，酒店业如何警惕泡沫、防范泡沫，健康平稳的发展，让各个酒店集团及投资开发商对中国酒店业的投资带动有充足的信心。记者从9月15日在北京举办的第四届亚洲酒店论坛国际酒店投资峰会了解到，国家旅游局中国旅游研究院学术委员会主任魏小安说，目前我们最需要做的是警惕泡沫。三大泡沫将构造中国酒店业未来面临一个实体化发展的格局 在峰会上，魏小安说，在酒店领域里，泡沫化的趋势已经产生了，这种泡沫涉及到三个方面： 第一是市场泡沫。目前存在的特点是：第一个特点，通货膨胀率很高，这也是我们全国正在抓的一个重点，通货膨胀产生一个作用是刺激人的消费。这个时候能花的钱赶快花，第二个就是我们现在投资渠道非常窄，没有正常的融资渠道，钱只好存在银行里，看着它贬值。第三个特点就是构造力非常独特，就是现在的市场上原来是不同的价格体系，现在这个价格体系打通了才发现。投资商来看，实际上就构造了一个比较突出的市场泡沫，从STR Global 提供的数据，09年是最低谷的时期，严格的来说，历史上不是最低谷的时期。51%出租率意味着我们中国的酒店行业全行业亏损，今年一到七月份解释了这个亏损，这也不是好的状况，这是第一个市场泡沫。 第二个，政府泡沫。政府泡沫体现在以下方面：第一，高端酒店是城市化的标志，所以我们中国城市这么迅猛发展，是个地方就要建高端酒店。第二，国际化品牌又变成了城市的国际化的标志，所以外国的饭店管理公司日子好过，市场一提要求就是必须引进一些国际品牌，必须引进一个大投资，否则这个城市便没有面子。第三，就是这样的酒店，都是政府最好的接待基地，至于说政府给多少钱打多少折扣另当别论，但是市长有面子，书记有面...