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发布时间：
2017
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04
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02
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25
存量时代，房地产都在积极转型，金融、医养、商业、旅游、特色小镇等成了近两年房企转型的热门方向。其中，养老地产从一开始的纸上谈兵到如今项目落地见证了多个房企的转型之路。 通过研读数十家房企的年报，锐理君发现中粮和北辰均明确要加大对生态、养生、养老、产业地产产品的研究；华润也声称2017年要积极在养老地产、海外投资等新领域里探索多元化发展；万科作为行业“老大哥”也将继续基于城市、社区和居家养老需求，深入探索养老模式…… 机构养老重在自理 仅3%的机构有临终关怀 中国社科院的一份报告显示：预计到2050年，全国老年人口总量将超过4亿，中国将进入深度老龄化阶段 (即每3个人中有1个人需要提供养老服务)，届时,中国老年人的消费需求将达到年均5万亿元。对于不断细分的房地产市场来说，这是一块不得不觊觎的“蛋糕”。 蛋糕虽大，但却是一块不好啃的“硬蛋糕”。 就当前市场而言，民间养老院、社办福利院作为早期出现的养老形式，仍大量存在。据最新发布的《中国养老机构发展研究报告》显示，中国的养老服务机构在地域分布是东部多于西部;在创办层次上是公办多于民办;而在医疗配置方面，根据服务对象的不同，拥有医疗设施或康复设施的均集中在高端民办养老院。全国老龄办的“全国民办养老服务机构基本状况调查”显示：中国养老机构76%集中于城市，对于民办养老机构的服务人群，87%的民办养老机构只为完全自理的老人服务，10%可以提供护理康复等医疗服务，仅有3%左右的机构有临终关怀。 全国老龄办的“全国民办养老服务机构基本状况调查”显示：中国养老机构76%集中于城市，对于民办养老机构的服务人群，87%的民办养老机构只为完全自理的老人服务，10%可以提供护理康复等医疗服务，仅有3%左右的机构有临终关怀。 对比国外，国内能够提供医疗相关服务的机构过少，其他仅仅是提供基本的生活服务而已，远未达到...